Archiv pro štítek: nehnutelnosti

Ceny nehnuteľností v pokračovali v raste aj v druhom polroku 2016

Posted on by

Ceny nehnuteľností v rámci celého Slovenska pokračovali v raste aj v druhom polroku tohto roka. Najvyšší rast zaznamenali ceny jednoizbových, dvojizbových a trojizbových bytov. Súčasne sa zvýšil aj počet záujemcov o kúpu bytu a poklesol počet predávajúcich. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti Topreality.sk, s.r.o. prevádzkujúcej jeden z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

superbrandstopreality

„Z našej evidencie nehnuteľností na portáli TopReality.sk za obdobie jún až november 2016 vyplýva, že za sledované obdobie 6 mesiacov sa na celom Slovensku zvýšili ceny inzerovaných garsónok o 1,66 %, jednoizbových bytov o 7,46 %, dvojizbových o 5,08 %, trojizbových o 5,07 %, štvorizbových o 2,86 % a päťizbových o 0,66 %. Súčasne poklesol počet všetkých inzerovaných nehnuteľností o 6,04 %, zo 153 925 v júni na 144 621 v novembri 2016. Počty ponúkaných bytov na predaj sa znížili o 5,51 %, ale inzerovaný záujem o kúpu narástol o 6,59 %. Najväčší pokles sme zaznamenali pri bytoch na prenájom – tu sa počty voľných prenajímaných bytov znížili až o 27,55 %. Počty domov na predaj poklesli o 7,84 % a záujem o ich kúpu narástol o 1,3 %. Pokles zaznamenal aj počet domov na prenájom – o 8,29 %,“ ilustroval vývoj M. Grajcarík.

 

Podľa neho trend rastu cien nehnuteľností je jasný a je spôsobený boomom hypotekárnych úverov, ktorých úroky sú historicky najnižšie. Zároveň je tu obava trhu zo zostrenia podmienok poskytovania 100% hypoték, ďalšieho rastu cien nehnuteľností a zužovania ponuky na trhu.

 

„Údaje z našej evidencie tieto trendy rastu cien, zužovania ponuky a zvyšovania záujmu o kúpu v druhom polroku, potvrdzujú. Otázne je čo urobí s rastom záujmu o kúpu už doterajšie zvýšenie cien a pripravované zostrenie podmienok poskytovania hypotekárnych úverov či nárast sadzieb. Pokiaľ sa zachová rast hospodárstva a zvyšovanie reálnych miezd, neočakávame výraznejší pokles cien – predovšetkým v Bratislave dopyt stále vysoko prevyšuje ponuku. Na druhej strane by nové developerské projekty mali už čoskoro zatraktívniť súčasnú klesajúcu ponuku,“ naznačil M. Grajcarík.

IMG_1722

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Spoločnosť Topreality.sk, získala v máji tohto roku ocenenie Superbrands Slovakia 2016. Toto prestížne ocenenie udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne ocenená v rokoch 2013, 2014 a 2016.

 

Na TopReality.sk sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska. Portál poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.

Portál zoskupuje ponuku rôznych druhov nehnuteľností – počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

Kontaktná osoba: Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk

 

Portál TopReality očakáva v najbližšom období stagnáciu realitného trhu

Posted on by

Realitní odborníci očakávajú v najbližších mesiacoch pokojný vývoj realitného trhu,  stagnáciu v počte predávaných nehnuteľností a tiež stagnáciu, alebo len veľmi jemný nárast cien. Signalizuje to aj vývoj inzerovaných cien nehnuteľností od začiatku tohto roka, na jednom z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Portál v súčasnosti inzeruje takmer 200 000 nehnuteľností a má mesačnú návštevnosť dosahujúcu až 400 000 užívateľov. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

 

,,Vzhľadom na vysokú nezamestnanosť v rámci SR a vývoj európskej ekonomiky očakávame v najbližších mesiacoch skôr stagnáciu realitného trhu. Ceny nehnuteľností mierne vzrastajú, ale vzhľadom na dostupné hypotéky a ich výhodné podmienky, sa očakávajú i tak dobré čísla predaja. Vývoj cien realitného trhu si môže každý návštevník nášho portálu vyfiltrovať pre ľubovoľnú kategóriu na http://www.topreality.sk/chart/. K dispozícii sú údaje za posledných 31 týždňov, podľa jednotlivých krajov i okresov a to ako u domov, tak aj bytov,  novostavieb, či pozemkov,“ konštatoval M. Grajcarík.

 

TopReality.sk je realitný portál, ktorý poskytuje priestor pre inzerciu realitných kancelárií, ostatných spoločností a rovnako aj priestor pre súkromnú inzerciu. Na portáli sa tak nachádzajú nehnuteľnosti z celej SR. Inzercia je spoplatnená v závislosti od počtu inzerovaných ponúk. Nehnuteľnosti umiestnené v komerčnej inzercii sú automatickým exportom zdarma odosielané a inzerované na ďalších viac ako 150 realitných portáloch. Na portáli sú inzerované aj zahraničné nehnuteľnosti, k dispozícii je česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

TopReality.sk je jedným z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít. Návštevník tu nájde kompletnú ponuku bytov, domov, chát, usadlostí, administratívnych, kancelárskych, obchodných, reštauračných, športových priestorov, priestorov pre výrobu, sklad, chov zvierat, ale aj objekty určené pre administratívu, obchod, reštauráciu, ubytovanie, výrobu, sklad, šport a mnohé ďalšie špecifické druhy. Pozemky sú prehľadne rozdelené na pozemky určené pre výstavbu rodinných domov, bytovú výstavbu, rekreáciu, komerčné a priemyselné zóny, orná a lesná pôda, les, vinice, sad, záhrada, lúky a pasienky, vodné plochy a iné. Podľa aim monitor, portál dosiahol v decembri 2014 návštevnosť viac ako 399 000 reálnych užívateľov (zdroj: http://online.aimmonitor.sk).

Za rok 2014 bolo na portáli inzerovaných 289 224 nehnuteľností. Z toho na predaj bolo určených 222 192 a na prenájom 63 686 nehnuteľností. Z bytov boli vlani najpočetnejšie zastúpené 3 izbové byty – v priemere sa ich denne nachádzalo na portáli cca 28 800. Pre čitateľov portál poskytuje aj pridanú hodnotu –  realitné články v sekcii Novinky. Čitateľ má tak k dispozícii denne aktuálny prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, ale aj zaujímavosti z oblasti dizajnu, architektúry a novinky firiem na trhu. Pre užívateľov portál od začiatku roka zaviedol novú funkciu, ktorá je spoplatnenou doplnkovou službou-pridávanie street view (zobrazenie konkrétnej ulice) v jednotlivých zákazkách.

 

Kontaktná osoba: Michaela Kaplavková, kaplavkova@topreality.sk

Pri predaji nehnuteľností si overte zásady na realitnom trhu

Posted on by

Pre ochranu klienta pri predaji nehnuteľnosti je najdôležitejšie, aby mal uzatvorenú platnú zmluvu s realitnou kanceláriou. V nej sú obsiahnuté vzájomné práva a povinnosti, a musí v nej byť jednoznačne uvedené, čo všetko je zahrnuté v provízii. Touto zásadou sa riadi aj najväčšia slovenská franchisingová realitná sieť na Slovensku DIRECTREAL, ktorá  pri svojej činnosti postupuje v súlade s Obchodným zákonníkom a Etickým kódexom. Nekonajú tak však všetky realitné kancelárie, pretože sa medzi nimi nájdu aj také, ktoré sa neštítia nekalých praktík za účelom zisku. Informuje o tom konateľ DIRECTREAL Marián Paták.

 

,,Neodmysliteľnou podmienkou je nutnosť makléra navštíviť nehnuteľnosť, ktorú mieni predávať. Zo skúseností vieme, že je veľa takzvaných maklérov, ktorí nemajú ani potuchy o nehnuteľnosti, nejakej zmluve, alebo vzťahu s majiteľom. Slušná kancelária si dohodne s klientom buď pevnú províziu, alebo percentá z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je tiež, že cena v inzercii je konečná, vrátane provízie. Niektoré realitné kancelárie uvádzajú cenu bez provízie v snahe byť čo najlacnejší na trhu. A kto potom zaplatí províziu? Alebo robia zadarmo?“ zamýšľa sa M. Paták.

 

Poukazuje aj na to, že ak realitného makléra osloví pre spoluprácu iná realitná kancelária, je spravodlivé a slušné, rozdeliť si províziu podľa toho, kto, čo pre úspešný predaj spravil. Veľmi často sa tiež stáva, že maklér povýši svoj záujem nad záujmom klienta a vyžaduje od spolupracujúceho makléra, aby si svoju províziu navýšil.  Ak si predávajúci nájde kupujúceho sám, realitná kancelária by mala zabezpečiť prevod nehnuteľnosti za zníženú províziu.

 

,,Pri naozaj profesionálnom prístupe si kupujúceho nemusíte hľadať sami, nájde vám ho realitná kancelária. Maklér musí majiteľa informovať o stave záujmu o jeho nehnuteľnosť, pretože mu zveril svoj majetok. Profesionálna firma využíva všetky marketingové nástroje na propagáciu nehnuteľnosti. Klient má právo, okrem internetu, žiadať aj ďalšie reklamné prostriedky – printové médiá, roznos letákov, nástenky atď,“ upozorňuje M. Paták.

 

Ďalej zdôrazňuje, že realitná sieť DIRECTREAL zaznamenala rôzne praktiky a zvyky obchodníkov s realitami, ktoré zavádzajú zákazníka, alebo sú v rozpore s dobrými mravmi. Tím spoločnosti preto pripravil zoznam najdôležitejších bodov, z ktorých by klienti mali mať jasno, čoho sa vyvarovať pri uzatváraní sprostredkovateľskej zmluvy. Tento zoznam je dostupný aj formou tlačenej verzie, na stránke www.dobrymakler.sk, kde je možné si dokument s otázkami stiahnuť, vytlačiť a mať so sebou  pri uzatváraní zmluvy. Realitný maklér by mal jednotlivé body vysvetliť, prípadne podpísať, že veciam rozumie. V texte sú miesta na poznámky na odpovede, či tvrdenia makléra.

 

„Všetci sme iní, aj medzi nami sú na trhu rôzne spoločnosti, my sa však snažíme pristupovať k vzťahu klient –  realitný maklér rovnocenne. Už samotný názov, direct – priamy, reálny, hovorí o pravdivom a zodpovednom prístupe. Myslíme si, že len vtedy môžeme pomenovať vzájomné ciele a očakávania. Vždy však budú medzi nami klienti, ktorí si neprajú spolupracovať s realitnou kanceláriou z rôznych dôvodov,  na základe zlej skúsenosti, alebo nevedomosti. Aby ich bolo čo najmenej, našou úlohou je presvedčiť ich o kvalitách realitných maklérov a celého tímu,“ uzatvára M. Paták.

 

Viac informácií je na www.directreal.sk

Spokojní klienti sú najlepšou referenciou o práci realitnej kancelárie

Posted on by

Rekordný počet 1000 pozitívnych referencií od svojich zákazníkov zaznamenala slovenská franchisingová realitná kancelária DIRECTREAL. Výrazne sa tak odlíšila od ostatných realitných kancelárií na Slovensku. Ako jediná má totiž mimoriadne kladnú spätnú väzbu od zákazníkov, ktorým pomohla s jednou z najdôležitejších životných potrieb, s bývaním. Práve úprimná starostlivosť o zákazníkov stojí za úspechom siete na trhu.  Spokojní klienti, ktorí sa rozhodli predať, kúpiť, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť, s pomocou maklérov DIRECTREAL, takto vyjadrili firme svoju vďaku, podporu a sympatie. Informoval o tom konateľ DIRECTREAL Marián Paták.

 

,,Jedným zo základných pilierov fungovania realitnej siete DIRECTREAL je spokojnosť našich zákazníkov. O tom, že to nie je iba klišé, ale skutočnosť, svedčia práve kladné reakcie klientov. Ich spokojnosť je naozaj veľká, o čom svedčí fakt, že v dnešnej uponáhľanej dobe si našlo tisíc z nich čas a napísali nám spätnú väzbu. Vyjadrili ňou svoju vďaku, čo si nesmierne ceníme. Aktuálny počet pozitívnych referencií, ktoré sme od klientov dostali, sa dostal na číslo 1 000. O tom, že spravili to najlepšie, keď sa rozhodli predať, kúpiť či prenajať svoju nehnuteľnosť s pomocou maklérov DIRECTREAL, však nesvedčí len tento počet. V skutočnosti je oveľa viac ľudí, u ktorých môžeme zodpovedne povedať, že sme vyriešili ich bytovú otázku. Myslíme si však, že toto reprezentatívne číslo je výsledkom našej úprimnej snahy starať sa o klientov čo najlepšie a byť im k dispozícii nielen v úvodnej fáze, keď sa im snažíme vysvetliť výhody, ale v prvom rade vtedy, keď oni samí potrebujú pomoc, či radu. A úplne najradšej robíme pre nich aj taký servis, ktorý ani neočakávajú,“ povedal M.Paták.

 

Dodal, že spokojní klienti sú najväčším úspechom a zároveň satisfakciou každej dobrej firmy.  Realitná sieť DIRECTREAL sa tým cíti zaviazaná aj do budúcnosti. Vyplýva z toho záväzok naďalej profesionálne pomáhať svojimi službami všetkým klientom.

 

,,U nás nájdu klienti kvalitný servis, vrátane vypracovaného systému internetovej inzercie ich nehnuteľnosti, rýchleho predaja, pridelenia osobného makléra a systému kontroly kvality jeho práce. Svedčia o tom aj skvelé referencie a viac ako 2500 návštevníkov denne na webe. S každým klientom firma podpisuje sprostredkovateľskú zmluvu, ktorá je záväzná pre obe strany. Garantujeme tým komplexný predajný servis – od pravidelného informovania o stave záujmu o nehnuteľnosť, cez preverenie histórie nehnuteľnosti, možných záložných práv, či vecných bremien, vypracovanie trhovej ponuky, až po nájdenie kupujúceho. U našich franchisantov v kamenných prevádzkach dostane klient celý rad služieb. V prvom rade dobrého makléra ako skutočného obchodníka, rozsiahly systém podporných inzertných systémov v rámci internetového marketingu, nadštandardnej kvality prezentácie nehnuteľnosti (3 D pôdorys, video prehliadka, virtuálna prehliadka, perfektná fotodokumentácia), či zabezpečenie právnika,“ uzavrel M.Paták.

 

Viac informácií je na www.directreal.sk

Predávate nehnuteľnosť? Zverte ju odborníkom na reality

Posted on by

Realitný trh na Slovensku je v súčasnosti trhom kupujúceho, ktorý si môže vyberať z bohatej ponuky. Či však občan kupuje, alebo predáva nehnuteľnosť, mal by sa obrátiť na overenú sieť realitných kancelárií, ktoré sú zárukou, že o svoje peniaze nepríde. Navyše profesionáli poskytnú klientom komplexné služby, od ponuky viacerých možností predaja, istoty uzatvorenia obchodného kontraktu, až po zabezpečenie kvalitného marketingového servisu a osobnej bezpečnosti. Profesionálna sieť realitných kancelárii má, oproti  samostatným jednotlivcom, vyškolených maklérov, vypracované služby, či systematický prístup k náboru nehnuteľností. Predpredajný aj predajný proces je vždy v prospech zákazníkov. Informoval o tom konateľ DIRECTREALU Marián Paták.

 

,,U nás nájdu klienti kvalitný servis, vrátane vypracovaného systému internetovej inzercie ich nehnuteľnosti, rýchleho predaja, pridelenia osobného makléra a systému kontroly kvality jeho práce. Svedčia o tom aj skvelé referencie a viac ako päťtisíc návštevníkov denne na našej webovej stránke. Makléri  cez našu sieť predávajú viac ako v malých realitkách. Podporujeme ich vlastným vyvinutým školiacim systémom DR Academy, či motivujeme v sebapoznávaní, odovzdávaní vzájomných skúseností v tíme, na firemných akciách. Po prvej prehliadke vie schopný maklér predávajúcemu povedať, ako inzerovať konkrétnu nehnuteľnosť. Pre nás neexistuje inzercia s amatérskymi fotografiami, bez osobnej obhliadky, či bez korektného obchodného vzťahu s predávajúcim. Často maklér prikladá k nehnuteľnosti aj doplňujúce informácie, ako je jej 3D pôdorys, virtuálna prehliadka, videoprezentácia,  infraštruktúra, služby. Klienti získajú hlavne reálnu predajnú cenu, nesľubujeme im to, čo na trhu nie je možné urobiť. Menej je niekedy viac,“ konštatoval M. Paták.

 

Ďalej poukázal na to, že s každým klientom firma podpisuje zmluvu vypracovanú právnikom. Garantuje tým komplexný predajný servis – od pravidelného informovania o stave záujmu o nehnuteľnosť, cez preverenie histórie nehnuteľnosti, možných záložných práv, či vecných bremien, vypracovanie trhovej ponuky, až po nájdenie kupujúceho. Vo všetkých franchisingových prevádzkach DIRECTREALU dostane klient celý rad služieb. Nevyhnutnou súčasťou obchodovania sú vlastné exportné inzertné systémy, internetový marketing so zasiahnutím väčšieho množstva možných kupujúcich, obchodnícke zručnosti a vedomosti dobrého makléra, či právna ochrana v každom procese predaja.

 

„Naši franchisingoví partneri majú za sebou silné know-how, ktoré, ako prax ukazuje, zjavne prináša výsledky a úspechy. Neboja sa zariskovať a idú aj na prvý pohľad do ekonomicky náročných obchodov, čo by si inde nemohli dovoliť.  S výmenou praktických skúseností vždy ochotných kolegov znížia riziko neúspechu. Sú vopred pripravení na to, čo v realitách zaručene nefunguje a s radami, ktoré dostávajú na školeniach, sa lepšie presadia na lokálnom trhu. Pretože až tretinu nehnuteľností kúpia ľudia z okolia,“ povedal M. Paták.

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie firma poskytuje spoločnú prezentáciu na internete, v tlačených a elektronických médiách. Prácu pod zavedenou známou značkou klienti vnímajú ako dôveryhodnejšiu a bezpečnejšiu. Franchisanti spolupracujú s ostatnými maklérmi v rámci siete, osobne sa zúčastňujú prehliadok nehnuteľností.

 

,,Snažíme sa o to, aby franchisingové  licencie získali ľudia, ktorí veria v našu filozofiu, vedia sa vcítiť do postavenia makléra i kupujúceho, do ich životnej situácie a  potrieb, túžob, či požiadaviek. Dôležité je počúvať, čo zákazník potrebuje, snažiť sa mu úprimne pomôcť a spoľahnúť sa na náš predajný proces, ktorý sme celé roky budovali,“ uzavrel M. Paták.

 

Viac informácií je na www.directreal.sk

Koniec krízy na realitnom trhu?

Posted on by

Slovenská franchisingová realitná kancelária DIRECTREAL zaznamenala za tri štvrte roka 2013 medziročný nárast predaja o tretinu v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Predala 1013 nehnuteľností oproti 785 v roku predtým. Ceny nehnuteľností sa stabilizovali, čo je najvhodnejšia príležitosť na kúpu pre obyvateľov aj developerov. Informoval o tom konateľ DIRECTREALU Marián Paták.

 

,,Sľubne rastúce čísla predaja signalizujú, že realitná kríza je už pravdepodobne za nami a začína opatrná rastová fáza. K nárastu predaja významne prispeli svojou proaktívnou politikou banky, ktoré výrazne zlacneli hypotekárne úvery na bývanie. Medziročne až o takmer 1 % a zároveň umožnili klientom reštrukturalizáciu hypoúverov, aj prenos do iných bánk, za výrazne lepších podmienok. Odhadujeme, že v našej spoločnosti sa 80 % predaja domov realizuje cez hypotekárne úvery, čo je najvýznamnejší prvok pohybu trhu, smerom k rastu. Pokiaľ si banky zachovajú tento prístup, očakávame, že v nasledujúcich obdobiach by mal predaj ešte mierne rásť. Nielen v závislosti od sezóny, ktorá je na jeseň tradičná, ale aj v medziročnom porovnaní,“ vyhlásil M. Paták.

 

Dodal, že naopak spoločnosť neočakáva výraznejší nárast cien nehnuteľností. Ceny sa však môžu vyvíjať v závislosti od rôznych regiónov rôzne.

 

„Ukazuje sa, že vývoj realitného trhu kopíruje zhruba vývoj pracovných príležitostí a ponuky pracovných miest na trhu. Záujem je v oblastiach, kde je dopyt po pracovnej sile, ktorá sa tam sťahuje za prácou. Čo sa týka štruktúry, najväčší záujem je  naďalej o štartovacie byty, jedno a dvojizbové, predovšetkým v Bratislave, ktoré sú cenovo najdostupnejšie hlavne pre mladé rodiny. Zároveň stačí na ich kúpu hypotéka, ktorú môžu dostať mladí ľudia so splatnosťou až 30 rokov. V hotovosti sa naopak predávajú väčšinou rodinné domy v iných okresoch, ako Lučenec, Dunajská Streda alebo Šaľa,“ povedal M. Paták.

 

Ďalej poukázal na to, že na trhu s developerskými projektmi je nutné neustále rozvíjať nové lowcost-bývanie. Vývoju od začiatku tohto roka zodpovedá aj správanie sa bánk, kedy úrokové sadzby dosiahli historické minimá. Rozbiehajú sa aj pilotné projekty nájomných bytov v spolupráci so súkromnými investormi a miestnymi samosprávami.

DIRECTREAL je slovenská franchisingová sieť realitných kancelárií, ktorá sa za šesť rokov svojej činnosti rozrástla na sieť 32 pobočiek, s viac ako 180 maklérmi, čím sa zaradila medzi lídrov na slovenskom trhu. Za prvý polrok tohto roka zaznamenala tržby, provízie z predaja nehnuteľností viac ako 1 mil. Eur, čo predstavovalo o 42 % viac ako v rovnakom období roka 2012. DIRECTREAL v tomto období predala 724 nehnuteľností, čo bolo priemerne 4 denne. Za celý rok  2012 pritom dosiahla tržby 1,7 mil. Eur.

Viac informácií je na www.directreal.sk

Realitná sieť DIRECTREAL dosiahla v 1.polroku tržby viac ako milión eur

Posted on by

Franchisingová sieť realitných kancelárií DIRECTREAL sa za šesť rokov svojej činnosti rozrástla na sieť 32 pobočiek, s viac ako 180 maklérmi, čím sa zaradila medzi lídrov na slovenskom trhu. Za prvý polrok tohto roka zaznamenala celkové tržby viac ako 1 mil. Eur, čo predstavovalo o 42 % viac ako v rovnakom období roka 2012. DIRECTREAL v tomto období predala 724 nehnuteľností, čo bolo priemerne 4 denne. Za celý rok  2012 pritom dosiahla tržby 1,7 mil. Eur. Informoval o tom konateľ DIRECTREALU Marián Paták.

 

,,Slovenská realitná sieť DIRECTREAL sa vyprofilovala na expandujúcu stabilnú spoločnosť a to najmä priamym, čestným a empatickým prístupom, otvorenou a pravdivou komunikáciou nielen ku klientom, ale aj k maklérom a franchisantom. Filozofiou spoločnosti je pomáhať ľuďom na všetkých týchto troch úrovniach k vzájomnej spokojnosti. Firma ponúka záujemcom možnosť rozšíriť svoje pobočky na franchisingovom princípe. Ako Master franchisant partnerom zabezpečuje plný servis a marketingovú podporu, spoločnú PR propagáciu s využitím vlastnej fotodokumentácie, internetové prezentácie, lokálne kampane, právne služby a hlavne osvedčené know-how,“ vyhlásil M. Paták.

 

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie, ale aj samotným maklérom spoločnosť poskytuje zázemie silnej značky, špičkové informačné technológie na trhu, školiaci systém DIRECTREAL Academy, zdieľanie praktických skúseností ochotného pracovného tímu, garanciu zaručene fungujúceho úspechu predaja, dôvery, budovania dobrého mena, nadštandardnej firemnej kultúry a imidžu, osobnostného a profesionálneho rastu.

 

,,Práca maklérov v našej firme je vhodná predovšetkým pre dravých mladých ľudí, ktorí sú ochotní akceptovať systém a pracovať v ňom. Mali by mať vysoké ambície a vedieť komunikovať s klientmi. Nemusia byť iba z odboru realít, veď  rutinné procedúry si vyžadujú iba 20 % odborných znalostí. Naši makléri však musia byť ochotní urobiť pre klientov viac než očakávajú. Pozícia makléra nie je o zamestnaní, ale o vášni pre túto prácu, radosti z nej a dosiahnutých výsledkov. Peniaze sú tu priamo závislé od vykonanej práce,“ vysvetlil M. Paták.

 

DIRECTREAL – slovenská franchisingová sieť realitných kancelárií vznikla na zelenej lúke a pôsobí na trhu od roku 2007. Do portfólia činnosti firmy patrí predaj a prenájom rodinných domov, bytov, apartmánov, novostavieb,  predaj investičných celkov a pozemkov. DIRECTREAL má v súčasnosti v ponuke takmer 4000 nehnuteľností. V spolupráci so všetkými slovenskými bankami ponúka klientom možnosť financovania nehnuteľnosti s produktom DirectHypo. Firma spolupracuje aj na charitatívnych projektoch s občianskymi združeniami Štvorlístok deťom a Europacolon Slovensko.

Viac informácií je na www.directreal.sk

 

Expanzia siete realitných kancelárií EUROPA pokračuje

Posted on by

Česká značka realitných kancelárií EUROPA slávnostne otvorila vo štvrtok 31. januára 2013 v Bratislave V svoju druhú pobočku na Slovensku. Jej konateľom je Vladimír Magula. Obe pobočky sú zriadené formou franchisingu a poskytujú komplexné realitné služby, ktorých cena je už zahrnutá do provízie. EUROPA realitná kancelária chce postupne otvoriť pobočky vo všetkých okresných mestách a  získať pozíciu lídra medzi poskytovateľmi realitných služieb na slovenskom trhu. Informoval o tom konateľ EUROPA realitná kancelária Michal Macek.

 

 

 

,,Franchisingová sieť realitných kancelárií EUROPA vstúpila na slovenský trh, pretože ho považuje za perspektívny a očakáva v ďalších rokoch jeho rast. Zatiaľ má dve pobočky v Bratislave. Konateľom pobočky Bratislava I je Gabriel Šille. Historicky najnižšie úroky z hypotekárnych úverov a zreálnenie cien nehnuteľností vytvárajú priestor pre ďalšiu expanziu. Česká realitná franchisingová sieť EUROPA realitná kancelária otvorila svoju prvú pobočku na Slovensku 8. novembra 2012. Doteraz pôsobila v ČR, kde má 26 pobočiek a poskytuje služby s profesionálnym zázemím a osvedčeným know-how. V Českej republike dosahuje EUROPA takmer 90 percent exkluzívnych zákaziek vo svojom portfóliu. Rovnaké výsledky chce dosiahnuť v SR“, vyhlásil M. Macek.

 

 

 

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie poskytuje podporu a spoločnú prezentáciu na webe, internete a vo vlastnom realitnom magazíne EUROPA. Podpora zahŕňa aj PR kampane  a reklamy.

 

 

 

 ,,Snažíme sa o to, aby tieto licencie získali ľudia, ktorí majú prax v oblasti realít, pretože sa osvedčuje, ak to sú skúsení predajcovia. Od toho sa odvíja aj ich ekonomická situácia. Úplným začiatočníkom trvá dlho, kým sa zorientujú na trhu a medzitým konkurencia efektívne predáva. Preto je najlepšie, ak si licenciu zakúpia ľudia so skúsenosťami v realitách a s dostatočným prehľadom. Predajcom sa oplatí mať za chrbtom veľkú realitnú sieť s osvedčeným know-how a marketingovou podporou, čím sa zvyšuje ich dôveryhodnosť a zefektívňuje predaj. V súčasnosti je slovenský realitný trh trhom kupujúceho, pretože po spľasnutí realitnej bubliny sa situácia začína dostávať do rovnováhy“, povedal M. Macek.

 

Poukázal aj na to, že franchisingoví predajcovia spolupracujú s ostatnými maklérmi v rámci siete, osobne sa zúčastňujú prehliadok so záujemcami. Klientom poskytujú komplexný servis od začiatku do konca. Patrí k nemu aj inzertná kampaň na internete, tlačená inzercia, lokálna kampaň, spracovanie tržného odhadu.

 

,,Stále zvyšujeme kvalitu služieb našich maklérov. Máme na to aj vlastnú vzdelávaciu inštitúciu- Business Academy EVROPA. Základom našich služieb je vždy kvalitný servis s osobným prístupom a exkluzívne sprostredkovateľské zmluvy s klientmi, ktoré prinášajú predávajúcim klientom množstvo výhod. Jednou z nich je aj spätná väzba. Po niekoľkých prehliadkach je maklér schopný predávajúcemu povedať, čo sa musí upraviť v inzercii alebo priamo na nehnuteľnosti. Maklér pravidelne klienta informuje, kde je jeho nehnuteľnosť inzerovaná, koľko záujemcov na ponuku reagovalo, koľko prebehlo prehliadok a aké sú výstupy z nich. Klient tak zistí presný dôvod, prečo záujemca nehnuteľnosť nekúpil. Vďaka exkluzívnym sprostredkovateľským zmluvám sa dajú dosiahnuť vyššie predajné ceny. Klienti získajú pokoj, istotu, rýchly predaj a zodpovedajúcu predajnú cenu“, uzavrel M. Macek.

 

 

 

Kontakt pre záujemcov o franchising:

 

Mgr. Vlasta Zónová

 

International business developer

 

Mobil:

 +421 903 979 797

Tel.:

 +420 224 422 569

Email: vlasta.zonova@rkeuropa.sk