Archiv pro štítek: reality

Ceny nehnuteľností v pokračovali v raste aj v druhom polroku 2016

Posted on by

Ceny nehnuteľností v rámci celého Slovenska pokračovali v raste aj v druhom polroku tohto roka. Najvyšší rast zaznamenali ceny jednoizbových, dvojizbových a trojizbových bytov. Súčasne sa zvýšil aj počet záujemcov o kúpu bytu a poklesol počet predávajúcich. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti Topreality.sk, s.r.o. prevádzkujúcej jeden z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

superbrandstopreality

„Z našej evidencie nehnuteľností na portáli TopReality.sk za obdobie jún až november 2016 vyplýva, že za sledované obdobie 6 mesiacov sa na celom Slovensku zvýšili ceny inzerovaných garsónok o 1,66 %, jednoizbových bytov o 7,46 %, dvojizbových o 5,08 %, trojizbových o 5,07 %, štvorizbových o 2,86 % a päťizbových o 0,66 %. Súčasne poklesol počet všetkých inzerovaných nehnuteľností o 6,04 %, zo 153 925 v júni na 144 621 v novembri 2016. Počty ponúkaných bytov na predaj sa znížili o 5,51 %, ale inzerovaný záujem o kúpu narástol o 6,59 %. Najväčší pokles sme zaznamenali pri bytoch na prenájom – tu sa počty voľných prenajímaných bytov znížili až o 27,55 %. Počty domov na predaj poklesli o 7,84 % a záujem o ich kúpu narástol o 1,3 %. Pokles zaznamenal aj počet domov na prenájom – o 8,29 %,“ ilustroval vývoj M. Grajcarík.

 

Podľa neho trend rastu cien nehnuteľností je jasný a je spôsobený boomom hypotekárnych úverov, ktorých úroky sú historicky najnižšie. Zároveň je tu obava trhu zo zostrenia podmienok poskytovania 100% hypoték, ďalšieho rastu cien nehnuteľností a zužovania ponuky na trhu.

 

„Údaje z našej evidencie tieto trendy rastu cien, zužovania ponuky a zvyšovania záujmu o kúpu v druhom polroku, potvrdzujú. Otázne je čo urobí s rastom záujmu o kúpu už doterajšie zvýšenie cien a pripravované zostrenie podmienok poskytovania hypotekárnych úverov či nárast sadzieb. Pokiaľ sa zachová rast hospodárstva a zvyšovanie reálnych miezd, neočakávame výraznejší pokles cien – predovšetkým v Bratislave dopyt stále vysoko prevyšuje ponuku. Na druhej strane by nové developerské projekty mali už čoskoro zatraktívniť súčasnú klesajúcu ponuku,“ naznačil M. Grajcarík.

IMG_1722

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Spoločnosť Topreality.sk, získala v máji tohto roku ocenenie Superbrands Slovakia 2016. Toto prestížne ocenenie udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne ocenená v rokoch 2013, 2014 a 2016.

 

Na TopReality.sk sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska. Portál poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.

Portál zoskupuje ponuku rôznych druhov nehnuteľností – počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

Kontaktná osoba: Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk

 

Portál TopReality očakáva v najbližšom období stagnáciu realitného trhu

Posted on by

Realitní odborníci očakávajú v najbližších mesiacoch pokojný vývoj realitného trhu,  stagnáciu v počte predávaných nehnuteľností a tiež stagnáciu, alebo len veľmi jemný nárast cien. Signalizuje to aj vývoj inzerovaných cien nehnuteľností od začiatku tohto roka, na jednom z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Portál v súčasnosti inzeruje takmer 200 000 nehnuteľností a má mesačnú návštevnosť dosahujúcu až 400 000 užívateľov. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

 

,,Vzhľadom na vysokú nezamestnanosť v rámci SR a vývoj európskej ekonomiky očakávame v najbližších mesiacoch skôr stagnáciu realitného trhu. Ceny nehnuteľností mierne vzrastajú, ale vzhľadom na dostupné hypotéky a ich výhodné podmienky, sa očakávajú i tak dobré čísla predaja. Vývoj cien realitného trhu si môže každý návštevník nášho portálu vyfiltrovať pre ľubovoľnú kategóriu na http://www.topreality.sk/chart/. K dispozícii sú údaje za posledných 31 týždňov, podľa jednotlivých krajov i okresov a to ako u domov, tak aj bytov,  novostavieb, či pozemkov,“ konštatoval M. Grajcarík.

 

TopReality.sk je realitný portál, ktorý poskytuje priestor pre inzerciu realitných kancelárií, ostatných spoločností a rovnako aj priestor pre súkromnú inzerciu. Na portáli sa tak nachádzajú nehnuteľnosti z celej SR. Inzercia je spoplatnená v závislosti od počtu inzerovaných ponúk. Nehnuteľnosti umiestnené v komerčnej inzercii sú automatickým exportom zdarma odosielané a inzerované na ďalších viac ako 150 realitných portáloch. Na portáli sú inzerované aj zahraničné nehnuteľnosti, k dispozícii je česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

TopReality.sk je jedným z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít. Návštevník tu nájde kompletnú ponuku bytov, domov, chát, usadlostí, administratívnych, kancelárskych, obchodných, reštauračných, športových priestorov, priestorov pre výrobu, sklad, chov zvierat, ale aj objekty určené pre administratívu, obchod, reštauráciu, ubytovanie, výrobu, sklad, šport a mnohé ďalšie špecifické druhy. Pozemky sú prehľadne rozdelené na pozemky určené pre výstavbu rodinných domov, bytovú výstavbu, rekreáciu, komerčné a priemyselné zóny, orná a lesná pôda, les, vinice, sad, záhrada, lúky a pasienky, vodné plochy a iné. Podľa aim monitor, portál dosiahol v decembri 2014 návštevnosť viac ako 399 000 reálnych užívateľov (zdroj: http://online.aimmonitor.sk).

Za rok 2014 bolo na portáli inzerovaných 289 224 nehnuteľností. Z toho na predaj bolo určených 222 192 a na prenájom 63 686 nehnuteľností. Z bytov boli vlani najpočetnejšie zastúpené 3 izbové byty – v priemere sa ich denne nachádzalo na portáli cca 28 800. Pre čitateľov portál poskytuje aj pridanú hodnotu –  realitné články v sekcii Novinky. Čitateľ má tak k dispozícii denne aktuálny prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, ale aj zaujímavosti z oblasti dizajnu, architektúry a novinky firiem na trhu. Pre užívateľov portál od začiatku roka zaviedol novú funkciu, ktorá je spoplatnenou doplnkovou službou-pridávanie street view (zobrazenie konkrétnej ulice) v jednotlivých zákazkách.

 

Kontaktná osoba: Michaela Kaplavková, kaplavkova@topreality.sk

Realitná sieť DIRECTREAL dosiahla v 1.polroku tržby viac ako milión eur

Posted on by

Franchisingová sieť realitných kancelárií DIRECTREAL sa za šesť rokov svojej činnosti rozrástla na sieť 32 pobočiek, s viac ako 180 maklérmi, čím sa zaradila medzi lídrov na slovenskom trhu. Za prvý polrok tohto roka zaznamenala celkové tržby viac ako 1 mil. Eur, čo predstavovalo o 42 % viac ako v rovnakom období roka 2012. DIRECTREAL v tomto období predala 724 nehnuteľností, čo bolo priemerne 4 denne. Za celý rok  2012 pritom dosiahla tržby 1,7 mil. Eur. Informoval o tom konateľ DIRECTREALU Marián Paták.

 

,,Slovenská realitná sieť DIRECTREAL sa vyprofilovala na expandujúcu stabilnú spoločnosť a to najmä priamym, čestným a empatickým prístupom, otvorenou a pravdivou komunikáciou nielen ku klientom, ale aj k maklérom a franchisantom. Filozofiou spoločnosti je pomáhať ľuďom na všetkých týchto troch úrovniach k vzájomnej spokojnosti. Firma ponúka záujemcom možnosť rozšíriť svoje pobočky na franchisingovom princípe. Ako Master franchisant partnerom zabezpečuje plný servis a marketingovú podporu, spoločnú PR propagáciu s využitím vlastnej fotodokumentácie, internetové prezentácie, lokálne kampane, právne služby a hlavne osvedčené know-how,“ vyhlásil M. Paták.

 

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie, ale aj samotným maklérom spoločnosť poskytuje zázemie silnej značky, špičkové informačné technológie na trhu, školiaci systém DIRECTREAL Academy, zdieľanie praktických skúseností ochotného pracovného tímu, garanciu zaručene fungujúceho úspechu predaja, dôvery, budovania dobrého mena, nadštandardnej firemnej kultúry a imidžu, osobnostného a profesionálneho rastu.

 

,,Práca maklérov v našej firme je vhodná predovšetkým pre dravých mladých ľudí, ktorí sú ochotní akceptovať systém a pracovať v ňom. Mali by mať vysoké ambície a vedieť komunikovať s klientmi. Nemusia byť iba z odboru realít, veď  rutinné procedúry si vyžadujú iba 20 % odborných znalostí. Naši makléri však musia byť ochotní urobiť pre klientov viac než očakávajú. Pozícia makléra nie je o zamestnaní, ale o vášni pre túto prácu, radosti z nej a dosiahnutých výsledkov. Peniaze sú tu priamo závislé od vykonanej práce,“ vysvetlil M. Paták.

 

DIRECTREAL – slovenská franchisingová sieť realitných kancelárií vznikla na zelenej lúke a pôsobí na trhu od roku 2007. Do portfólia činnosti firmy patrí predaj a prenájom rodinných domov, bytov, apartmánov, novostavieb,  predaj investičných celkov a pozemkov. DIRECTREAL má v súčasnosti v ponuke takmer 4000 nehnuteľností. V spolupráci so všetkými slovenskými bankami ponúka klientom možnosť financovania nehnuteľnosti s produktom DirectHypo. Firma spolupracuje aj na charitatívnych projektoch s občianskymi združeniami Štvorlístok deťom a Europacolon Slovensko.

Viac informácií je na www.directreal.sk

 

Reality

Posted on by

Chcete prodat, koupit, pronajmout byt či nemovitost? Obraťte se na realitní kanceláře. Naše nabídka obsahuje mnoho realitních kanceláří, které vám zprostředkují byt od majitelů a makléřů. Reality Vám zprostředkují realitní kancelář, která Vám zajistí koupi, prodej a pronájem realit. Vyberte si z široké nabídky realitních kanceláří tu nejlepší pro Vás.

Náš klient – spokojený klient!

Služby Realit
Realitní kancelář nabízí zejména veškerý právní servis, hypoteční služby, pronájem a prodej bytů a rodinných domů, či správu nemovitostí. Realitní kanceláře nabízí širokou nabídku bytů, rodinných domků, nemovitostí k prodeji či k pronájmu, ale nabízí k prodeji také stavební pozemky na výstavbu rodinných domků.

Reality tu jsou pro Vás.

Kvalita realit
U nás máte jistotu kvalitního bydlení. Vyberte si z naší nabídky realitních kanceláří svoji nemovitost, pozemek, či prostory ke svému podnikání a kontaktujte makléře. Realitní makléři nabízí svým klientům optimální řešení, neboť mají přehled o situaci na realitním trhu. Vaši důvěru si získají profesionálním a individuálním přístupem!