Modelový byt – ukázka nových technologií a výstavby v Praze

V Praze, a zvlášť v takových zajímavých lokalitách jako jsou například Modřany se developeři předhánějí s výstavbou moderních bytových domů. Okolní překrásná krajina je lákadlem pro rodiny s dětmi, které v nedaleké vzdálenosti najdou i dětská hřiště a sportovní areály pro dospělé. Láká Vás golf, tenis nebo in-line? To vše budete mít v přímé blízkosti Vašeho bydliště, pokud si vyberete nové byty v Praze Modřanech. Lokalita bydlení je vhodná i pro osoby pracující v centru či v nedalekém okolí Prahy. Vystavění nové infrastruktury a napojení na stávající přispělo k bezproblémovému cestování. V centru Prahy odtud budete do 15 minut.

V bytových domech developerského projektu „Modřanský Háj“ jsou moderní, luxusní byty s vysokým komfortem bydlení. Byt menších rozměrů pro osoby žijící single i velkometrážní byt pro rodinu jsou v nabídce společnosti. K rozhodování o koupi bytu může rozhodnout i ukázka modelového bytu. Modelový byt slouží k prezentování dokonalých stavebních prací, má rozlohu cca 90 metrů čtverečních a je rozdělen na 4kk. Vybavení kuchyně i koupelny spolu s perfektní dispozicí bytu je skvělou přehlídkou vysokého standardu zdejší výstavby. Podle aktuálních nároků po kvalitním bydlení je zde myšleno i na místo pro odpočinek. Součástí bytu je terasa a malá zahrádka. Terasa krásně propojuje interiér bytu s interiérem. Díky tomuto prostoru tak vzniká takzvaný druhý obývací pokoj. Chcete na zahrádce mít květiny a okrasné keře? Ve zdejším prostoru budete mít dostatek místa na uskutečnění svých snů.

Projekty RD – montované domy

Ve střední Evropě jsou budovány rodinné domy z pevných materiálů. Kámen nebo cihla s velmi dlouhou životností RD. V oblastech Francie a Itálie jsou obývané kamenné rodinné domy staré víc jako 500 roků. V různých částech světa se vyvinuly různé typy rodinných domů, které odpovídají době a místu vzniku a výši životní úrovně.

Poslední roky k nám přicházejí nové trendy lehkých montovaných rodinných domů. Takový rodinný dům je tam o hodně levnější. Za život se několikrát mění z důvodu častého přesunu za prací nebo změny velikosti rodiny.

Výhody a nevýhody typů rodinných domů:

 

Montované lehké rodinné domy:

Výhody:

  • Rychlá výstavba domu
  • Cena RD (u nás malosériovost výroby – vyšší cena)
  • Tepelný odpor

Nevýhody:

  • Životnost – Společnosti uvádějí 50 – 100 roků
  • Nemožnost svépomocné výstavby domu
  • Zvuková izolace – horší zvukově izolační vlastnosti.
  • Akumulační vlastnosti domu – Použitím lehkých materiálů

 

Zděný masivní rodinný dům:

Výhody:

  • Životnost domu – u dnešních moderních rodinných staveb i několik set roků
  • Investice – hodnota časem roste
  • Zvuková izolace – Použití těžkých materiálů má přímý vliv na komfort bydlení vícečlenné rodiny
  • Akumulace – snížený provoz topení RD v nočních hodinách bez výraznějšího ochlazení.

Nevýhody:

  • Vyšší cena rodinného domu
  • Rychlost výstavby – Díky etapovitosti výstavby vlivem financování RD, velkému podílu svépomocné výstavby se stává tato nevýhoda nepodstatná.
  • Tepelný odpor – Tato nevýhoda se dnes často jednoduše odstraní populárním zateplením.

Nový životní styl mění i dosavadní funkce obytných domů. Základní požadavek na rodinné domy je především na optimální dispoziční řešení. Obytné prostory v přízemí rodinného domu propojené s vnějšími plochami – terasy, okrasné zahrady, bazény či krby.

V poschodí se většinou řeší prostory pro individuální potřeby jednotlivých členů. Do popředí se dostává otázka tepelné pohody a snižování nákladů na provoz, šetření energiemi a vodou – nízkoenergetické domy či pasivní domy.

Se zvyšováním životní úrovně lidí vzniká potřeba na zvětšování úložných prostor domu. Populární jsou v rodinných domech vestavěné skříně, se kterými je potřebné počítat už v projektu RD.

Cena obytných RD domů

Cena domu Bungalov 160 je v přímé úměře s velikostí domu. Je rozumnější postavit menší rodinný dům z kvalitních trvanlivých materiálů s dobrým technickým vybavením, jak z finančních důvodů při dokončování rodinného domu vybírat nejlevnější materiály a výrobky s pochybnou kvalitou a trvanlivostí.